




- Surface157 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain50 m²
- Construction1948
Ensemble immobilier sur Concarneau
316 500 €
Les points forts
- Emlpacement
- Proximité immédiate du Cabellou
- Proximité hôpital
- Commerces
- Commune de Trégunc
Descriptif du bien
✨ Ensemble immobilier en très bon état composé d'une maison et d'une dépendance proche Cabellou✨
Un ensemble immobilier composé d'une maison et d'une très belle annexe indépendante ! Avec ses 157m² de surface habitable totale, cette demeure vous promet un art de vivre à la fois chaleureux et raffiné, où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Cette maison de type loft d'artiste a appartenu à un célèbre peintre de la région.
Le séjour spacieux de 40m², baigné par la lumière généreuse du sud-ouest, devient instantanément le cœur battant de votre foyer. Un patio de 50m² qui s'ouvre comme une invitation à la détente.
Les hauteurs sous plafond généreuses de 2,50 mètres donnent une impression d'espace et de noblesse à chaque pièce, tandis que les ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, transformant votre intérieur en un écrin lumineux et accueillant.Cette maison, en bon état intérieur, est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Que vous soyez adepte du style contemporain, du charme rustique ou d'un mélange des deux, elle vous offre un terrain de jeu infini pour exprimer votre créativité.
Acquérir cette maison ancienne de charme, c'est bien plus qu'un simple achat immobilier : c'est l'opportunité de vous offrir un cadre de vie unique, où chaque jour devient une source de bonheur et de sérénité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour y vivre pleinement, d'une résidence secondaire pour vous évader le temps de quelques week-ends, ou d'un investissement locatif pour générer des revenus passifs, cette demeure a tout pour vous séduire.
Son très grand plus c'est son espace indépendant de 40 m2 très lumineux dédié à votre activité professionnelle (activité libérale, profession médicale, artisan, etc) ou la possibilité de le transformer en appartement de type loft indépendant ne rajoutant simplement qu'une cuisine. Loyer possible de 700 à 800€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez les photos et vidéos de l’ensemble de nos biens dont celui-ci sur notre site internet et sur nos réseaux sociaux HOME Landerneau.
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HOME Landerneau, siège social au 2, Quai de Léon.
Retrouvez notre équipe immobilière au 28, route de Quimper 29800 landerneau.
📧 Email : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface157 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain50 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationConcarneau 29900 - Concarneau
- Taxe foncière1 800 € /an
- Référence175


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2119.00 et 2868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 29012021000000016

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Siège social 2 quai de léon
29800 Landerneau
